南京中央市集行将“爆改”，一期更新有诡计来了！

当代快报讯（记者 杨晓冬）南京中央市集行将运转更新！近日，当代快报从南京市策划和当然资源局获悉，中央市集结心店更新考订一期工程想象有诡计批前公示，拟将买卖西北侧部分外立面出新手脚中央市集结心店更新考订一期工程握行，该区域波及无产权证待更新缔造面积约89浮浅米。

中央市集结心店位于新街口中枢商圈东南象限及轨谈交通1号线截止保护线限制内，紧邻省级文保单元南京大华大剧场原址，西临中山南路及商贸大厦，南临淮海路，东临新街口买卖走路街，北临正洪广场。公告披露，该地块不动产证证载宗大地积为22439.28浮浅米（出让用大地积为15369.48浮浅米，国有地皮租出头积为7069.80浮浅米），证载用途为“零卖买卖用地/买卖工作，仓储，策划”。近况缔造所涉房产权属单元共2家，证载权益东谈主差异为“南京中央市集（集团）股份有限公司”和“南京市公房解决中心”，总缔造面积约114009.91浮浅米，其中：有证面积所有为101389.69浮浅米（含南京市公房解决中心在房产证证载面积15015.59浮浅米）、无证面积为12620.22浮浅米。依据市政府已批《南京市主城区（城中片区）截止性详备策划（秦淮老城单元）》，策划用地性质为B1买卖，缔造密度

依据《2023年度江苏省城市更新试点技俩名单》（苏更新[2023]1号）和《2024年度南京市城市更新技俩握行成见》（宁更新[2024]1号）实践，中央市集结心店更新考订已纳入江苏省城市更新试点和南京市城市更新成见中统筹握行，现因近况买卖西北侧部分外立面参加使用多年，有松动和零碎隐患，拟将该区域外立面出新手脚中央市集结心店更新考订一期工程握行。

为相宜当代买卖策划需求，擢升新街口中心商圈城市形象及摈斥安全隐患，依产权主体请求，南京市建委、秦淮区政府及南京市公房解决中心已书面欢跃对技俩一期先行握行考订，产权主体拟在不影响合座缔造结构和消防安全、不更变缔造高度、不新增缔造面积及不超出原有产权限制前提下，对市集西北侧外立面局部进行出新考订。记者防御到，更新后，中央市集将撤销近况东侧七层局部有产权区域，缔造面积约180浮浅米；对临正洪广场西北侧相差口造型及布局进行优化调度，撤销部分无产权区域。通过遵守图不错看到，更新后的市集外立面合座以香槟色为主，在灯光的衬托下，显得相称整洁大气。